İrtifak Hakkı Terimi Hakkında Bilgiler
Emlak ve Gayrimenkul Terimi Olarak İrtifak Hakkı:
1. İki emlaktan diğerine geçiş hakkı tesisine denir.
2. Sahibine hakkın konusu taşınmaz mal üzerinde kullanma ve yararlanma yetkisi veren sınırlı ayni hakların genel adıdır. Bir arazi lehine kurulursa arzi irtifak hakkı, bir şahıs yararına kurulursa şahsi irtifak hakkı denir. Başkalarına devri mümkün olarak ve yirmi yıldan fazla süreli kurulursa daimi ve müstakil irtifak hakkı şeklinde tescil edilebilir. Medeni Kanunda irtifak hakları; intifa hakkı, sükna hakkı, geçit hakkı, kaynak hakkı, üst (inşaat) hakkı ve diğer irtifak hakları olarak gösterilmiştir.
Hukuk Terimi Olarak İrtifak Hakkı:
Bir eşyayı sadece kullanma ve ondan yararlanma yetkisi sağlayan ayni hak.
Benzer Emlak ve Gayrimenkul Terimleri
Mülkiyetten Başka Ayni Haklar: Eşya üzerinde malikinden başka üçüncü kişiler yararına kurulabilen ve sahibine hakkın konusu olan şeyde genelde yararlanma veya sattırarak paraya çevirme yetkisi veren, herkese karşı ileri sürülebilen haklardır. Örnek; irtifak hakları, gayrimenkul mükellefiyeti ve rehin hakları.
Tefrik: Kat irtifakı ve kat mülkiyeti kurulacak yerlerle ilgili verilen vekâletnamelerde geçmekte olup, bağımsız bölümlerin hissedarlar arasında ayrılması, bölüşülmesi anlamında kullanılmaktadır.
Cephe: Bir binanın yüzlerinden her biri, özellikle ön yüz.
İyi Niyet: Bir hakkı elde edebilmek, kazanabilmek için kötü niyetli olmamaktır. Medeni Kanun aksi kanıtlanmadıkça herkesi iyiniyetli saymıştır (MK.2).
Diğer terim sözlüklerini de inceleyebilirsiniz.
- Golf Terimleri Sözlüğü
- İnkılâp Tarihi ve Atatürkçülük Terimleri Sözlüğü
- Otomobil-Araba Terimleri Sözlüğü
- Diksiyon ve Hitabet Terimleri Sözlüğü
- Hukuk Terimleri Sözlüğü
- Mitoloji Terimleri Sözlüğü
- Osmanlı Türkçesi Terimleri Sözlüğü
- Kütüphanecilik Terimleri Sözlüğü
- Görsel Sanatlar | Resim Terimleri Sözlüğü
- TERİMLER SÖZLÜĞÜ ANA SAYFA