Şufa Hakkı Terimi Hakkında Bilgiler
Önalım hakkı; mükellefin, hakkın konusu olan şeyi bir üçüncü kişiye satması durumunda, hak sahibine tek taraflı bir irade beyanı ile satılan şeyin mülkiyetinin kararlaştırılan bedel karşılığında öncelikle kendisine devrini isteme yetkisini veren haktır, yenilik doğuran haklardandır.
Önalım hakkı; mükellefin, hakkın konusu olan şeyi bir üçüncü kişiye satması durumunda, hak sahibine tek taraflı bir irade beyanı ile satılan şeyin mülkiyetinin kararlaştırılan bedel karşılığında öncelikle kendisine devrini isteme yetkisini veren haktır, yenilik doğuran haklardandır.
Önalım, öncelikle alım hakkı. Hakkın ilişkin bulunduğu taşınmaz malın satılması halinde onu diğer alıcılara göre öncelikle satın alma hakkıdır. Kanuni şufa ve sözleşmeden doğan şufa hakkı olmak üzere iki türü vardır. Bir taşınmazın hissedarlarının birbirlerine karşı kanuni şufa hakları vardır. Kanuni şufanın tapu kütüğüne şerhi gerekmemekle birlikte sözleşmeden doğan şufanın tapu kütüğüne şerhi zorunludur.
Benzer Hukuk Terimleri:
Müeccel Borç: İfa zamanı henüz gelmemiş, ifası henüz istenemeyecek borç.
Sorgu: 1- Şüpheli veya sanığın hâkimce ifadesinin alınması ve soru sorulması.
2- Sanığın araştırma konusu olayla ilgili olarak yargıç karşısındaki beyanı,
İttihâz: Edinme; edinilme; kabul etme; sayma; tutma; alma
Lükata: buluntu; sokakta bulunup alınan sahibi belli olmayan şey.
Müteaddit: birden fazla; çeşitli
Zabt-u Rabt: Tutup bağlama, disiplin altına alma, düzene koyma, disipline etme