Eğitim Sitesi

Dosya Yükle

Zilyetlik Nedir? Zilyetlik Hakkında Kısaca Bilgi

Zilyetlik Terimi Hakkında Bilgiler

ZilyetlikEmlak ve Gayrimenkul Terimi Olarak Zilyetlik:
Bir eşya (mal) üzerinde zilyetlik iradesine dayanarak fiili hâkimiyet kurma eylemine zilyetlik denir. (MK.973).


Eşyayı, kullanmak, elinde bulundurmak zilyetliğin örnekleridir. Zilyetliğin;
a) Zilyet olma iradesi,
b) Fiili hakimiyet şeklinde iki unsuru vardır.

Zilyetlik ikiye ayrılır.

a) Asli zilyetlik: Bir şeye malik sıfatıyla ve malik olma iradesiyle zilyet olan kişinin zilyetliğine asli zilyetlik denir.

b) Fer’i zilyetlik: Sınırlı bir ayni veya şahsi hakka dayanarak zilyet olan kişinin zilyetliğine fer’i zilyetlik denir.

 

ZilyetlikHukuk Terimi Olarak Zilyetlik:
Bir şey üzerinde fiili hakimiyet veya bi eşyayı fiili hakimiyet ve kudret alanı içinde bulundurma demektir.

 

ZilyetlikBelediyecilik-Kamu Yönetimi Terimi Olarak Zilyetlik:
Bir şey üzerinde fiili hakimiyet veya bir eşyayı fiili hakimiyet ve kudret alanı içinde bulundurma.

 

    Benzer Emlak ve Gayrimenkul Terimleri:

    box Tevkil: Vekilin kendisine verilen yetkileri yeni bir vekâletname ile başkalarına devredebilme yetkisidir. devam et

    box Rücu: Geri dönme. Bağışta rücu şartı: Bağışı kabul edenin bağışı yapandan önce ölmesi halinde, taşınmazın mülkiyetinin bağışı yapana geri dönebilmesi şar devam et

    box Özel İşlem Vergisi: Deprem vergisi olarak da bilinir. 26/11/1999 tarih 4481 sayılı Kanunla öngörülmüştür. Buna göre, harç alınan tüm tapu işlemlerinden her yıl için belir devam et

    box İntifa Hakkı: Bir maldan tamamıyla yararlanma, onu kullanma hakkıdır. devam et

    box Cebri İcra: Yerine getirilmeyen veya ödenmeyen bir borcun icra müdürlüğü aracılığı ile tahsili. devam et

    box Nazım Planı: Bir kentin haritaları üzerine çizilen ve arazi parçalarının kullanış biçimleri ile başlıca bölge tiplerini belirten, yani kentin gelecekte alacağı biç devam et

    box Temyiz Kudreti: Bir insanın akli melekelerinin yerinde olması. Normal insanlar gibi davranabiliyor olması. devam et

    box Tevhit: Tapu sicilinde ayrı ayrı kayıtlı birbirine bitişik birden fazla taşınmaz malın tek bir tapuya bağlanarak, tek bir parsel halini almasıdır. devam et