Eğitim Sitesi

Dosya Yükle

Tutsat Nedir? Tutsat Hakkında Kısaca Bilgi

Tutsat Terimi Hakkında Bilgiler

TutsatEkonomi, Bankacılık Terimi Olarak Tutsat:
(Türk Dil Kurumunun İktisat Terimleri Sözlüğü'nde 'Mortgage'ın Türkçe karşılığı olarak yer alan ifade) Banka veya benzer bir finans kuruluşu tarafından konut, arsa gibi taşınmaz mallar üzerinden gerçekleştirilecek ipotek karşılığında uzun vadeli konut kredilerinin kullandırılmasını öngören bir tür gayrimenkul finansman sistemini ifade etmektedir. Bu sistemde kişiler talep ettikleri taşınmaz mal için belirli bir peşinat ödemekte, geri kalan tutar ise finans kuruluşu tarafından ödünç verilerek karşılanmaktadır. Söz konusu finans kuruluşu, ödünç verdiği tutar (kredi) geri ödenene dek, taşınmaz mala el koyabilme yetkisini sahiptir. Borcun geri ödemesi önceden belirlenmiş ödeme serisine uyarak sabit ya da değişken faizle gerçekleştirilebilmektedir. Finansal kuruluşlar kullandırdıkları tutsat (mortgage) kredilerini teminat göstererek tahvil ihraç edebilmekte ve borçlanabilmektedir.

 

    Benzer Ekonomi, Bankacılık Terimleri:

    box Tahsil: Verginin tahsili kanununa uygun surette ödenmesidir. devam et

    box İntifa Hakkı: Kullanım hakkıdır. devam et

    box Sermaye Yeterliliği Rasyosu: Sermaye tabanının (özkaynak), teminatlarına göre farklı risk ağırlığına sahip varlıklar ve alacaklar (aktifler) ile gayrinakdi krediler ve yükümlülükl devam et

    box Vadeye Kalan Gün: Menkul kıymetin valör tarihinden itfasına kalan gün sayısıdır. devam et

    box İşgücü: Genel anlamıyla bir ülkede çalışan ya da iş arayan bireylerin toplam sayısı. devam et

    box Küsurat Emir: İşlem biriminin ihtiva ettiği hisse senedi sayısından daha az miktarlar için verilmiş emirlerdir. devam et

    box Reel Getiri: Herhangi bir yatırım aracının enflasyondan arındırılmış getirisidir. devam et

    box Menkul Kıymet Borsaları: Menkul kıymetlerin arz ve talebinin karşılaştığı örgütlenmiş piyasalardır. devam et