Eğitim Sitesi

Dosya Yükle

İrtifak Hakkı Nedir? İrtifak Hakkı Hakkında Kısaca Bilgi

İrtifak Hakkı Terimi Hakkında Bilgiler

İrtifak HakkıEmlak ve Gayrimenkul Terimi Olarak İrtifak Hakkı:
1. İki emlaktan diğerine geçiş hakkı tesisine denir.

2. Sahibine hakkın konusu taşınmaz mal üzerinde kullanma ve yararlanma yetkisi veren sınırlı ayni hakların genel adıdır. Bir arazi lehine kurulursa arzi irtifak hakkı, bir şahıs yararına kurulursa şahsi irtifak hakkı denir. Başkalarına devri mümkün olarak ve yirmi yıldan fazla süreli kurulursa daimi ve müstakil irtifak hakkı şeklinde tescil edilebilir. Medeni Kanunda irtifak hakları; intifa hakkı, sükna hakkı, geçit hakkı, kaynak hakkı, üst (inşaat) hakkı ve diğer irtifak hakları olarak gösterilmiştir.

 

İrtifak HakkıHukuk Terimi Olarak İrtifak Hakkı:
Bir eşyayı sadece kullanma ve ondan yararlanma yetkisi sağlayan ayni hak.

 

    Benzer Emlak ve Gayrimenkul Terimleri:

    box Tevkil: Vekilin kendisine verilen yetkileri yeni bir vekâletname ile başkalarına devredebilme yetkisidir. devam et

    box Müfrez Parça: İfraz sonucu oluşan parça. devam et

    box Bütünleyici Parça: Bir eşyayı tamamlayan ve asıl eşya zarar görmeden ondan ayrılmayan parça. devam et

    box İpotekli Borç Senedi: Şahsi bir alacak için resmi senede dayalı olarak tapu siciline tescil ile kurulan ve kıymetli evrak olarak tedavül kabiliyeti olan gayrimenkul rehin s devam et

    box Emlak Beyan Değeri: Emlak Vergisi Kanununa göre genel beyan dönemlerinde taşınmaz maliki veya hissedarları tarafından belediyelere verilen emlak beyannamelerinde belirtil devam et

    box Eğitime Katkı Payı: Sekiz yıllık eğitime katkı amacıyla her tapu işlemi karşılığında işlemin taraflarından alınan vergi. devam et

    box Bağımsız Bölüm: 1. Kat mülkiyeti veya kat irtifakı kurulmuş yerlerde ana gayrimenkulün ayrı ayrı ve başlı başına kullanılmaya elverişli olan ve her biri kat mülkiyeti devam et

    box İzale-i Şuyu: Birden çok kimse adına elbirliği veya paylı mülkiyet şeklinde kayıtlı bulunan taşınmaz mallar taksimi konusunda hissedarların anlaşamaması halinde, ma devam et